Zu vermieten

Gewerbe-/Produktionsraum mit Bürofläche

Zimmer: 3
Gesamtfläche: 285 m2
Adresse: Im Tobel 4
Etage: 2. OG
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Nettomiete: CHF 2’900.–
Nebenkosten: CHF 500.–
Gesamtmiete: CHF 3’400.–

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Beschrieb

Im Tobel 4 in Hinwil-Hadlikon bieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerbe- bzw. Produktionsraum mit Bürofläche im 2. OG zur Miete an. Die Gesamtfläche von 285 m² teilt sich in eine 225 m² grosse Gewerbe-/Produktionsfläche, eine 40 m² Bürofläche und eine 20 m² Lagerfläche. Der Raum befindet sich in einem Industriegebäude mit Mietenden verschiedener Branchen, vielfältigen Nutzungen und Angeboten. Er ist rollstuhlgängig und verfügt über grosse Fenster, die für ein helles, offenes Raumklima sorgen. Eine eingebaute Pausenküche steht zur Verfügung. Der Raum ist direkt an einen Warenlift angebunden und befindet sich zudem in der Nähe eines Personenlifts. Die sanitären Anlagen befinden sich auf dem selben Stockwerk. 

Merkmale und Ausstattung

  • Raumhöhe: 3.20 m (Boden bis Decke)
  • Rollstuhlgängig
  • Helle, offene Räume mit grosser Fensterfront im Westen
  • Eingebaute Pausenküche mit Lavabo und kleinem Kühlschrank
  • Nahe Sanitäre Anlagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung
  • Direkte Anbindung an den Warenlift (bis max. 4000 kg)
  • Nahe Anbindung an den Personenlift zur Mitbenützung
  • Druckluftversorgung ist gewährleistet in Gewerbe-/ Produktions- und Bürofläche
  • Parkplätze: Aussenparkplätze können optional für 60 CHF/Monat dazu gemietet werden. Parkplätze in der Tiefgarage können optional für 120 CHF/Monat dazu gemietet werden (sofern vorhanden). 

 

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Flächenaufteilung

  • Gewerbe-/ Produktionsfläche: 225 m2 (Parkettboden)
  • Bürofläche: ca. 40 m2 (Teppichboden)
  • Lagerfläche: ca. 20 m2 (Betonboden)
  • Gesamtfläche: ca. 285 m2 

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